房屋租赁纠纷的解决途径

房屋租赁纠纷是指在房屋租赁关系中发生的争议，常见的包括租金支付、房屋使用权、合约续签或终止、物业维修责任等问题。解决这类纠纷通常可以通过以下几个途径：首先，双方可通过协商和解，尽量友好解决问题。如果协商不成，可以申请调解，由社区或行业内的调解机构介入，帮助双方达成协议。如果调解仍无法解决争议，则应诉诸法律途径，即向人民法院提起诉讼。另外，对于特定的纠纷，也可以通过仲裁来解决，但这通常需要在租赁合约中事先约定仲裁条款。选择哪种方式取决于具体情况和双方的意愿。在法律途径中，法院会依据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁合同司法解释》等来审理案件，并作出公正判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：房屋租赁合同是指租赁人将房屋untukdigunakan、得到收益或者其他使用权益，而承担支付租金义务的合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》第二十四条：房屋租赁合同纠纷中，人民法院应当根据民法典第一千零二十四条至第一千零三十七条、第一千零六十一条至第一千零六十五条的规定进行处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》第十八条：租赁人享有房屋使用权，出租人不得在未经租赁人同意的情况下改变房屋的用途或结构。