如果夫妻一方偷偷卖房该怎么办

1.夫妻一方偷偷卖房，处理方式因情况而异。若房屋属夫妻共同财产，第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记，第三人取得房屋所有权，另一方无法追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
2.若第三人不符合善意取得条件，像未支付合理对价或未办理产权登记，另一方能向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效并追回房屋。
3.在婚姻关系存续期间，若另一方发现一方擅自卖房等严重损害夫妻共同财产利益的行为，也可向法院请求分割共同财产。

建议：夫妻双方应加强沟通，尊重对方对共同财产的权利。若发现类似情况，及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，若第三人满足善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续这些条件，其能取得房屋所有权。此时另一方无法追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分方赔偿损失。
（2）若第三人不满足善意取得条件，像未支付合理对价或者未办理产权登记，另一方能够向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，进而追回房屋。
（3）在婚姻关系存续期间，若另一方发现一方存在擅自卖房等严重损害夫妻共同财产利益的行为，也可向法院请求分割共同财产。

提醒：遇到夫妻一方擅自卖房的情况，要及时收集相关证据，根据不同情形采取合适措施。因具体案情有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若第三人满足善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，不过能在离婚时要求擅自卖房方赔偿损失。

（二）若第三人不符合善意取得条件，如未支付合理对价或未办理产权登记，另一方可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效并追回房屋。

（三）在婚姻关系存续期间，若发现一方擅自卖房等严重损害夫妻共同财产利益行为，可向法院请求分割共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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1.若房屋属夫妻共同财产，一方偷偷卖房，第三人善意购买、付合理对价且完成产权登记，第三人获房屋所有权，另一方不能追回，但离婚时可要求擅自处分方赔偿。
2.若第三人不符合善意取得条件，像没付合理对价或没办产权登记，另一方可以起诉，请求判定房屋买卖合同无效并追回房屋。
3.婚姻存续期，发现一方擅自卖房损害共同财产利益，可向法院请求分割共同财产。
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结论：
夫妻一方偷偷卖夫妻共同财产房屋，第三人符合善意取得条件则取得房屋所有权，另一方离婚时可请求赔偿；第三人不符合善意取得条件，另一方可以起诉确认合同无效追回房屋；婚姻存续期间发现一方擅自卖房等损害共同财产利益行为，也可请求分割共同财产。
法律解析：
依据《民法典》规定，对于夫妻共同财产房屋，当一方擅自处分时，若第三人是善意购买、支付合理对价且已完成产权登记，那么第三人基于善意取得制度获得房屋所有权，另一方无法追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方给予赔偿。若第三人不满足善意取得条件，像未支付合理对价或者未办理产权登记，另一方有权向法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效并追回房屋。此外，在婚姻关系存续期间，一旦发现一方有擅自卖房这类严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方也能向法院请求分割共同财产。如果在实际生活中遇到此类复杂的房产及财产纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。