婚前房产如何登记产权房子才是自己的

（一）全款购房
登记产权时，要保证购房合同和产权登记都使用自己的名字，同时留存好购房款支付凭证，像银行转账记录、购房发票等，以此证明购房资金来自自己的婚前财产，这样房产就属于个人财产。

（二）贷款购房
购房合同和产权登记写自己名字，婚前自己支付首付并办理贷款。婚后若用个人财产还贷且能提供证明，产权归自己，不过婚后共同还贷及对应增值部分可能要补偿对方。

（三）父母出资购房
婚前由父母出资购买，产权登记在自己名下，这种情况视为父母对自己个人的赠与，房产属于个人财产。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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1.全款购房：
购房合同和产权登记都用自己名字，留存好银行转账记录、购房发票等付款凭证，证明钱是自己婚前财产出的，房产就是个人的。

2.贷款购房：
购房合同与产权登记写自己名，婚前付首付办贷款，婚后用个人财产还贷且能证明，产权归自己，但婚后共同还贷及增值部分可能要补偿对方。

3.父母出资购房：
婚前父母出资，产权登记在自己名下，视为对自己的赠与，房产属个人财产。
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结论：
婚前购买房产要确保产权归自己，全款购房需合同和登记用自己名字并留存支付凭证；贷款购房合同和登记写自己名字，婚前付首付办贷款，婚后用个人财产还贷且能证明；婚前父母出资登记在自己名下，房产属个人财产，但贷款购房婚后共同还贷及对应增值部分可能需补偿对方。
法律解析：
根据民法典规定，判断婚前房产产权归属，关键在于购房资金来源和产权登记情况。全款购房时，合同和登记为自己名字且能证明资金源于婚前财产，符合个人财产认定条件。贷款购房，婚前完成首付和贷款手续，婚后用个人财产还贷并能证明，产权归自己，不过婚后共同还贷及对应增值部分涉及夫妻共同投入，所以可能需对另一方进行补偿。婚前父母出资登记在自己名下，法律视为对自己个人赠与，房产属个人财产。如果大家在婚前房产产权登记方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前购房确保产权归自己，不同购房情况有不同登记注意事项。全款购房时，将购房合同和产权登记都用自己名字，同时留存好银行转账记录、购房发票等购房款支付凭证，以此证明资金源于婚前财产，这样房产就是个人财产。
2.贷款购房，购房合同和产权登记写自己名字，婚前自己付首付并办贷款，婚后用个人财产还贷且能证明，产权归自己，但婚后共同还贷及对应增值部分可能需补偿对方。
3.若婚前由父母出资购买，并且产权登记在自己名下，会视为对自己个人的赠与，房产属于个人财产。

为保证房产产权归自己，要妥善留存各类支付凭证，对于婚后财产用于还贷的情况要做好区分和证明，若有疑问可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）全款购房时，将购房合同和产权登记都使用自己的名字，同时留存好购房款支付凭证，这样能有力证明资金来源于自己的婚前财产，该房产就会被认定为个人财产。
（2）贷款购房，把购房合同和产权登记写自己名字，婚前自己支付首付并办理贷款。若婚后用个人财产还贷且能证明，虽然产权归自己，但婚后共同还贷及对应增值部分可能需对对方进行补偿。
（3）婚前由父母出资购买，且产权登记在自己名下，这种情况视为父母对自己个人的赠与，房产属于个人财产。

提醒：
在留存支付凭证时要确保其完整性和真实性。不同的出资和还贷情况对应的法律认定有差异，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。