法律分析:
(1)老公婚内赠与房子给老婆通常是有效的。因为夫妻在婚姻关系存续期间有权对财产进行约定,赠与房产是财产约定的一种表现。只要赠与是双方真实意愿,不违反法律强制规定,也不损害他人合法权益,赠与行为就合法。
(2)由于房屋是不动产,其所有权转移以登记为准。仅签订赠与协议却未办理过户登记,老婆虽未获得房屋所有权,但赠与协议在双方之间仍有法律效力。
(3)老公在过户前反悔,在符合法定情形时可行使任意撤销权。不过,经过公证的赠与合同无法行使此权利。
提醒:婚内赠与房产最好及时办理过户登记,避免后续不必要的纠纷。若有复杂情况,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.老公婚内赠与房子给老婆通常有效。法律允许夫妻在婚姻存续期间对财产进行约定,赠与房产是财产约定形式之一,只要赠与是双方真实意愿,不违反法律强制规定且不损害他人权益,赠与行为就合法有效。
2.房屋属不动产,所有权转移以登记为准。仅签赠与协议未办过户登记,老婆未取得房屋所有权,但协议在双方间仍具法律效力。
3.若老公过户前反悔,符合法定情形可行使任意撤销权,不过经过公证的赠与合同除外。
建议:为保障老婆权益,双方签订赠与协议后应尽快办理房屋过户登记。若担心老公反悔,可对赠与协议进行公证,避免其行使任意撤销权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
老公婚内赠与房子给老婆通常有效,但房屋所有权转移以登记为准,未过户前老公在符合条件时可能撤销赠与,公证赠与合同除外。
法律解析:
依据法律,夫妻婚姻关系存续期间可对财产进行约定,赠与房产是财产约定的一种。只要赠与是双方真实意愿,不违反法规强制规定且不损害他人权益,赠与行为合法有效。然而,房屋作为不动产,其所有权转移需办理登记。若仅签赠与协议未过户,老婆未取得所有权,但协议在双方间仍具法律效力。在过户前,老公符合法定情形时可行使任意撤销权,不过经过公证的赠与合同不可撤销。若遇到婚内房产赠与方面的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若老公想婚内赠与房子给老婆,双方应签订书面赠与协议,明确赠与意图和相关条款,确保是双方真实意思表示。
(二)签订协议后,要及时办理房屋过户登记手续,以保障老婆取得房屋所有权。
(三)若担心老公在过户前反悔,可对赠与协议进行公证,因为经过公证的赠与合同不可任意撤销。
《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚内老公赠房给老婆通常有效。夫妻在婚姻存续期可对财产进行约定,赠房就是其中一种。
2.若赠与是双方真实意愿,不违法违规且不损害他人权益,该行为合法。
3.房子属不动产,要登记后所有权才转移。只签协议没过户,老婆没拿到所有权,但协议仍有效。
4.过户前老公反悔,符合法定情形能撤销赠与,但经过公证的除外。
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