租房没签约定金是否可以退

1.租房未签合同，定金退还情况不同。若因租客过错致合同未签，违反诚信原则，依定金罚则，定金通常不退还。
2.若因房东问题未能签约，房东需双倍返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，像不可抗力（如政府禁止短租政策）导致无法签约，定金应退还，租客可要求房东返还。确定定金能否退还，要先明确责任归属。
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结论：
租房没签合同，定金能否退还取决于责任归属，租客原因不退还，房东原因双倍返还，不可归责于双方的事由则应退还。
法律解析：
依据民法典规定，定金罚则保障合同履行。若租客自身原因未签合同，违背诚实信用原则，定金通常不予退还。若因房东问题导致未能签约，房东需双倍返还定金，以此作为对其违约的惩罚。而当遇到不可归责于双方的事由，像政府出台政策禁止短租这类不可抗力因素，导致无法签订合同，定金理应退还。明确责任归属是判断定金是否退还的关键。如果在租房定金退还问题上遇到困扰，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房没签合同定金退还需依据责任归属判断。若因租客自身原因未签合同，违背诚实信用原则，按定金罚则，定金通常不予退还。
2.若因房东原因导致未能签约，房东需双倍返还定金，这是对房东违约行为的约束。
3.当因不可归责于双方的事由如不可抗力，像政府出台政策禁止区域短租，使双方无法签约，定金应当退还。

解决措施与建议：
一是在支付定金时尽量签订书面协议，明确双方权利义务和定金退还情形。二是遇到问题及时与对方沟通协商，保存好相关证据，如聊天记录、支付凭证等，以便在需要时维护自身权益。
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法律分析：
（1）租房未签合同，定金退还问题要依据具体责任归属判断。当租客方面原因致使未签合同，基于定金罚则，租客违背诚实信用原则，定金通常不退还。
（2）若因房东原因未能签约，房东需双倍返还定金，这是为保障租客权益、规范房东行为。
（3）因不可归责于双方的事由，像不可抗力因素造成无法签约，定金应退还。例如政府出台禁止短租政策，导致双方无法签约，租客可要求房东退还定金。

提醒：
租房时虽定金能保障交易，但尽量及时签订书面合同。遇到定金退还纠纷，需先明确责任归属，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若为租客自身原因未签合同，定金通常不退还，租客应遵守诚实信用原则，承担相应后果。
（二）若因房东原因未能签约，租客可要求房东双倍返还定金，维护自身权益。
（三）因不可归责于双方的事由，像不可抗力因素导致无法签约，租客可要求房东退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。