地役权包括哪些

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。地役权主要包括以下几类：
1. 通行地役权：为便于通行，在他人土地上设立的通行权利，比如在相邻土地上开辟必要通道。
2. 用水、排水地役权：需役地的用水、排水有必要利用供役地的，可设立此权利，如通过供役地铺设排水管道。
3. 眺望地役权：为保证需役地有良好视野，限制供役地上的建筑高度等，以获取眺望利益。
4. 采光地役权：确保需役地能获得充足采光，限制供役地上建筑物对采光的遮挡。
5. 取土地役权：在供役地上取土等，以满足需役地的建设等需求。
6. 建造附属设施或安设管线地役权：例如为需役地建造附属设施而在供役地上安设管线等。
地役权的设立需通过书面合同等形式，并遵循法定程序，以保障各方权益。
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关于地役权包括哪些的问题,根据相关政策法规分析如下：
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。以下是地役权包含的一些常见方面：
1. 通行地役权：比如一方为了自己土地的便利，有权在相邻土地上通行。例如A地与外界唯一的通道需经过B地，A地所有人就可能享有通行B地的地役权。
2. 排水地役权：如果一块土地的自然排水需流经相邻土地，那么该土地所有人可设定排水地役权，确保排水顺畅。
3. 采光地役权：为保证房屋有充足采光，需役地人可与供役地人约定采光地役权，限制供役地上建筑物的高度等。
4. 眺望地役权：为获得良好视野，一方可设定眺望地役权，禁止供役地上建造过高建筑物遮挡视线。
5. 取水地役权：在特定情况下，需役地人有权从供役地取水以满足自身需求。
6. 铺设管线地役权：例如电力、通信等部门为铺设线路，可与土地所有人约定铺设管线地役权。
地役权需通过书面合同等方式设立，并遵循法定程序进行登记等，以保障其效力和稳定性。
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地役权包括通行地役权、用水排水地役权、眺望地役权、采光地役权、通风地役权、取土地役权、隔音地役权等多种类型。
通行地役权，如为方便通行在他人土地上设立的权利。用水排水地役权，保障需役地合理用水排水。眺望地役权，确保需役地一方能有良好视野。采光地役权，使需役地获得充足采光。通风地役权，利于需役地空气流通。取土地役权，满足需役地取土等需求。隔音地役权，减少噪音对需役地的干扰。
地役权需通过合同等方式设立，且要符合法定形式和条件，以保障双方权益。其目的在于提高需役地的效益，促进土地的合理利用。
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地役权涵盖多方面内容。其一，通行地役权，比如一方土地因被另一方土地环绕，导致其与公共道路无直接连接，此时环绕土地的所有者便有权在被环绕土地上开辟必要通道以通行，这就是典型的通行地役权。其二，排水地役权，当一方土地的自然排水需通过另一方土地时，经合理协商，可获得在对方土地上进行排水的权利，比如农田排水需流经相邻土地，以保障自身土地的正常使用。其三，眺望地役权，若一方为了良好的视野和采光等需求，与另一方约定限制其在一定范围内建造过高建筑物，从而保证自己能眺望远方、享受充足阳光，这便是眺望地役权。其四，取水地役权，在水资源有限的情况下，一方土地所有者为方便取水，可与相邻土地所有者协商，在其土地上设立取水口或取水通道，以获取必要的水源。总之，地役权是为满足土地利用的特殊需求而设立的一种权利，对土地的有效利用和各方权益平衡有着重要意义。