丈夫借钱离婚房产归谁

1.房产归属：婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般归购买方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权补偿；婚后购买的房产，通常属夫妻共同财产，即便只登记一人名下。

2.债务处理：用于夫妻共同生活等的债务属共同债务，离婚时用共同财产先偿债再分割；个人债务用个人财产偿还，不影响房产分割原则。

3.解决方式：双方可协商确定房产归属，协商不成可起诉，法院会依法判决。
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结论：
丈夫借钱后离婚，房产归属和债务承担需依具体情况判断。婚前房产一般归购买方，婚后还贷及增值部分另一方有补偿权；婚后房产通常为共同财产。债务属共同债务则用共同财产偿还，个人债务用个人财产偿还。可协商确定房产归属，协商不成可由法院判决。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前购买并登记在其名下的房产为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权要求补偿。婚后购买的房产，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。对于丈夫所借债务，若用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，为夫妻共同债务，离婚时用共同财产先偿还债务后分割剩余部分；若为个人债务，则用其个人财产偿还，不影响房产按上述原则分割。双方可自行协商房产归属，若无法协商一致，可向法院提起诉讼，法院会依据法律规定进行判决。如果您在离婚房产分割和债务承担方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.丈夫借钱后离婚，房产归属和债务承担需依具体情况判断。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿；婚后购买的房产，即便登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产。
2.对于丈夫所借债务，用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示的，属夫妻共同债务，离婚时用共同财产先偿还，剩余部分再分割；若为个人债务，则由其个人财产偿还，不影响房产分割原则。
3.双方可先协商确定房产归属，若协商不成可诉至法院，法院会依法判决。建议夫妻双方在处理此类问题时保持理性，充分沟通，若涉及复杂情况可咨询专业律师以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产归属方面，一方婚前购买并登记在其名下的房产，通常属于个人财产归购买方。不过婚后共同还贷及增值部分，另一方有补偿请求权。这是因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，增值也与共同还贷行为相关。
（2）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中对夫妻共同财产的保护。
（3）债务方面，用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示的债务是共同债务。离婚时先以共同财产偿还，剩余再分割。若为个人债务，用个人财产偿还，不影响房产分割原则。
（4）房产归属可由双方协商，协商不成可通过诉讼解决，法院会依据法律和实际情况判决。

提醒：处理房产和债务问题时，要保留好相关证据，如购房合同、还款记录、债务用途证明等。不同案情处理方式有别，建议咨询以精准分析。
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（一）明确房产性质。确定房产是一方婚前购买还是婚后购买，以及登记情况，以便判断是个人财产还是共同财产。
（二）判断债务属性。看丈夫所借债务是否用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示，确定是共同债务还是个人债务。
（三）协商解决。双方就房产归属和债务承担进行协商，达成一致意见。
（四）诉讼解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。